刚需是否购房取决于两个条件，当下购买力和未来购买力，当下购买力就是你的首付，未来购买力就是你的月供房利率什么时候下调。 1、当下购买力比如一套总价100万的房子，首付20%，那么你需要准备20万的现金，首付30%，你需要准备30万的现金，相...