现在银行房贷利率下调，年底要不要买房？

谢谢邀答

你的问题是银行房贷利率下调了房利率什么时候下调，年底是不是要买房，我想从以下回答你，希望能解答你的疑惑：

一、你是不是确需买房房利率什么时候下调。如果你是个刚须，必须要买房，我看决定你买不买房，银行利率下降不是决定因素，因为，利率仅仅是上浮幅度下调，基准利率没调，同时，好的区位、好的环境、好的套型，还有你的付款能力这些因素是你购决策的关键因素，因为，这些因素会决定你房屋增值或保值的变动趋势，利率上浮幅度的变化，对你未来房屋的保值、增值影响不大。

二、如果你不是刚须，买不买房无所谓房利率什么时候下调。要看你是否符合当地政府购房政策，你手头余钱和未来支付能力，你的余款是否有其他投资趋向，你所在地区的房价走势。这些因素比银行下调一点上浮幅度相比，决定是否买房的因素孰轻孰重你就清楚了。

三、从全国大的趋势判断，房屋不再作为投资或炒的货品，因为，房屋存量也好，房价也罢，早就成为国家调控热点，而且，房地产税未来开征对房价影响什么走势不是很清楚，但有一条走势，可以确定房价不会因此大涨，就看能影响多少，是止涨还是下跌多少了房利率什么时候下调。

个人观点房利率什么时候下调，仅供参考，欢迎批评，欢迎点赞！