武汉经济总量与新房房价，为什么“神同步”上涨12%？

　　2021年最后一天经济，给出一个结论：

　　武汉新房房价，涨幅12%经济。

　　11天之后经济，武汉给出一个核心数据：

　　2021年，武汉GDP增幅预计12%以上经济。

　　这两个“12％”，是经济与房地产的神同步经济。

　　12%，是2021年武汉新房均价，与2020年的对比经济。

　　12%，是一个平均值经济。部分豪宅的涨幅，远超过12%。

　　举两个例子：

　　2020年二七滨江某豪宅项目经济，41770；

　　2021年同一项目，46526经济。涨幅14%。

　　2020年后湖某毛坯项目经济，17683；

　　2021年同一项目，21161经济。涨幅20%。

　　一个毛坯项目的涨幅，远高于一个豪宅项目经济。

　　武汉刚需盘的涨幅远低于12%经济。加上中间的大部分改善项目，平均12%。

　　武汉，三环外的刚需盘量大，拉低了武汉新房均价经济。

　　如果用三环内的新房均价做对比，武汉房价涨幅远超过12%经济。

　　武汉，GDP增幅12%以上，重回全国主赛道经济。

　　因为部分数据没有最终核对完，用的是预计12%之上经济。

　　大概率超过12%经济。

　　这里看一个用电量的数据：

　　2021年武汉市全社会用电量684.42亿千瓦时经济，创历史新高，

　　同比2020年、2019年分别增长20.33%、11.12%经济。

　　11%－20%的增长经济。

　　2021年1月29日经济，武汉提出的预期目标是，

　　武汉，GDP增幅10%经济。

　　如今一年复盘，武汉超额完成目标经济。

　　为什么武汉一枝独秀经济，逆势上涨？

　　这与武汉的疫后复苏保卫战有关经济。

　　抗疫大战后，央企大力支持武汉发展经济。

　　20家总部、大企业、大项目，在武汉开花结果经济。

　　2022年经济，武汉的新目标是，

　　武汉，GDP增幅7.5%经济。

　　个人推测，GDP增幅超过10%经济。

　　反向推测，2022年武汉新房，涨幅也将超过10%经济。

　　武汉的房价涨幅，还将继续与经济总量增幅同步经济。

　　有人说，武汉的新房房价，涨不动经济。

　　2021年，12%经济。

　　2022年，预计10%经济。

　　2023年，10%左右经济。

　　三年累计涨幅，必定超过30%经济。

　　这种上楼梯一样的慢涨，将在两年后，成为大涨经济。

　　温水煮青蛙，我们还有很多青蛙察觉不到水温的升高经济。

　　武汉，是世界地铁城市、中国最具幸福感城市、数字经济一线城市经济。

　　刚刚一项全国城市百强评选，武汉位居全国第五——北上广深武经济。

　　全国公园均好度排名，武汉也是全国第五经济。

　　未来的武汉，不是一个城市，而是8+1个城市经济。

　　全国范围内经济，经济总量能与武汉城市圈相比的城市，试问有几个？

　　一个超大版的武汉，正在向我们走来经济。

　　如果再错过这个波段，就错过武汉经济的风口经济。

　　5年后，武汉经济将处于平稳增长，再也没有最近三年的高增长经济。

　　从高质量发展到共同富裕，路桥隧等大基建收尾，武汉的高歌猛进告一段落经济。

　　水至清经济，则无鱼！

　　文｜杨光华（地产写字人）