有人说发现今年深圳市区人明显变少，都去哪了呢？

深圳变得冷清了，这不是今年才有的现象，这几年随着深圳房价一路高企，越来越多的人选择离开深圳，这也是不争得事实，但以此为由断定深圳的常住人口数量下降，恐怕与现状有点冲突深证。首先，深圳哪些地方变冷清了？毫无疑问是那些住房成本高昂得地方冷清了，比如一些老工业区，随着工厂搬迁，改为商业和住宅用地等，房价高了，房租高了，这样就势必形成原有常住人口的挤出效应。但这些地方的冷清是一个过程而不是一个结果，随着入住率的提高和入住人口的更新以及配套商业设施的完善，慢慢地又会热闹起来。以梅林关为例的上梅林和龙华地区，在15年前后可以感受到明显的挤出效应，晚上九十点就空荡荡了，这是因为以前常住的工业人口无法负担高昂的租金纷纷离开，但随着卓悦汇商圈开发成熟，龙华工改住片区入住率不断提高，到18年开始人口又开始密集起来，租客也基本更新为在附近写字楼工作的年轻人。其次，深圳对年轻人的吸引力是非常高的，这是深圳最大的优势，如果年轻人选择离开那才真正需要注意。但现实是前两年虽然出现了一波年轻人回乡创业的热潮现象，但这两年明显感觉年轻人又扎堆开始返回深圳寻找机会，毕竟现在省会城市的生活成本也不低，住房压力也不小，虽然没有深圳那么高，但相对机会也没有深圳那么多。只要年轻人愿意来深圳，那么深圳的结构转型就会变得顺畅，跟以前省吃俭用的打工者相比，年轻人的消费观念比较超前，敢赚也敢花。所以综合来看，深圳现在处于一个从工业城市向服务城市转型的过程，但深圳毕竟就这么大，房价高企是难以扭转的事实，相信为了留住年轻人和高科技人才，深圳市政府也会出台更多合理措施解决这些顽疾。