旅游投资开发的十大陷阱和八大盈利方法 城市也可借鉴方法避免入坑
旅游投资开发的十大陷阱和八大盈利方法避免入坑
中国旅游业经过40年的发展，沉淀了二十万亿的投资，而这其中，95%都成为无效投资，甚至死的投资投资。我们将通过五大趋势、十大投资陷阱、十大风控和八大方法来为大家讲解旅游投资开发的通盘规律。
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中国旅游投资的五大趋势
从历年国家旅游局组织编写的《全国旅游业投资报告》中投资，提出了以下投资数据：
一、东部地区是投资热点，西部地区投资增速最快，成行业潜力股投资。
旅游业已成为东部地区转方式，调结构的战略性先导产业--2016年完成投资6627亿元投资。受全域旅游发展推动，旅游投资快速增长--西部地区实际完成投资3737亿元。
从《2015全国旅游业投资报告》中也可以看出，西部地区实际完成投资2714.3亿元，占全国比重为26.9%，所占比重首次超过中部地区，旅游投资的洼地效应开始显现投资。
四川、甘肃、重庆是西部领域投资热点地区投资。在区域旅游投资增长中，西部地区实际完成投资增幅最大，同比增长147%。吴文学表示，这说明随着旅游基础设施和公共服务的改善，西部地区正日益成为投资者关注的新区域，投资潜力巨大。
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二、产业投资基金快速增长，新业态投资备受青睐投资。
截止2016年年底，全国有126支旅游产业投资基金，基金规模超过6000亿元投资。从旅游产业投资基金所在地看，浙江、山东、江苏、四川、山西5个地区旅游产业投资基金数量最多，共有26支。而琼中65%基金投向文化旅游、生态旅游、体育旅游。休闲度假、养老旅游及旅游小镇等皆是旅游产业基金投资重点。
三、民间投资主体地位稳固，多元投资格局基本形成投资。
旅游投资仍以民营资本为主、政府投资和国有企业投资为辅的多元主体投资格局投资。政府投资和国有企业投资分别为2484亿元和1945亿元，依然是旅游投资的重要主体，分别占了总体的19.1%和15.0%。股份制企业投资快速增长，占全部旅游投资的1.5%，同比增长62%。
民营企业投资旅游也7628亿元，投资热点从房地产业向旅游业综合体及旅游体转变，其中53%的资金投向东部地区，主要投资大型综合类文化旅游项目投资。外商投资和其它企业投资分别占全部1.5%和4.2%。外商投资则更青睐于东部地区，有76%的资金投入东部省份。
