现在手上有100万，是投资房产还是保险理财呢？

这个100万要看是用在哪个城市，比如如果是在北上广深，100万去购置房产已经没有太多的选择，而且在房地产调控逐渐趋严的情况下，房产已经失去了投资的属性，更为重要的是——我们要始终明白一个道理，那就是房子是用来住的，而不是用来炒的投资。

简单来说，如果是从投资的角度去购置北上广深的房产已经不具备太多可以获利的空间，毕竟要在3年甚至是在5年之后才能转手，而且房贷贷款利率也在逐步攀升，所以，如果是在北上广深，100万只有投资房产或保险理财两个选项的情况下，选择保险理财或许更加适合投资。

展开来讲，如果是在一些三四线城市，当地房价还没有上涨太多，换句话说，还没有透支未来的上涨空间的话，用100万去投资房产还是可以的，只是估计是100万也只能是购买一套，而且还有具备当地的购房资格，只不过相对比一线城市，这些小城市投资房产稍微会有那么一丢丢的投资潜力投资。

如果是居住在小城市的人，个人认为购置一些具有保本或固收的理财产品未尝不可，即便是在银行做理财，年化还是会有5%上下的收益，平均下来一个月就4000多，省一点点都够一家人的花销了投资。

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